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6月三宗土拍,起拍总价36.05亿元,常州楼市再将刷新?!
发布于:2019/6/11  来源:常州威尼斯人棋牌手机版信息网

在经历过“金三银四”和火力全开的“爆红五月”后,6月的土拍市场稍微“轻松”一些。本月共有三宗涉住宅土地拍卖,分别为:武进区湖塘镇永安河东侧,滆湖东路南侧地块;新北区红河路以南、轩文路西侧地块(创智湾北地块);武进区湖塘镇延政中大道南侧,凤林北路西侧地块(淹城南侧2号地块)。

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武进区湖塘镇永安河东侧,滆湖东路南侧地块

地块位于武进区湖塘镇永安河东侧,滆湖东路南侧,地块绿化率≥35%,1<R≤2.2,威尼斯人网上娱乐高度≤80米。地块起拍总价为8.5亿元,起拍楼面价为4444元/㎡,竞拍时间是6月13日下午15:00整。

地块主要用土性质为住宅用地,兼容商业服务业设施用地,商业服务业设施威尼斯人网上娱乐面积不得大于地面总威尼斯人网上娱乐面积的5%(即商业服务业威尼斯人网上娱乐面积≤9563㎡)。地块内不得设置底商住宅,配套商业服务业设施宜结合小区出入口设置。

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地块周围涵盖医院、幼儿园、中学、公园等,西侧老小区林立生,活氛围成熟。在交通方面,主要依托于滆湖路及东侧的青洋高架可以快速通达市区。不远处便是科教城大学城,众多商业配套聚集于此,未来可实现配套共享。

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红河路以南、轩文路西侧

(创智湾北地块)

地块位于新龙板块,地处 新龙二路以东、红河路以南、 轩文路西侧、 云河路北侧。地块绿化率≥35%,1<R≤2.2,威尼斯人网上娱乐高度≤60米。起拍总价为12.1亿元,起拍楼面价为6829元/㎡,竞拍时间是6月14日上午9:30。

地块主要用土性质为居民用地,兼容商业服务业设施用地,商业服务业设施威尼斯人网上娱乐面积不得大于地面总威尼斯人网上娱乐面积的5%(即商业服务业威尼斯人网上娱乐面积≤8895.37㎡)。地块内不得设置底商住宅,配套商业服务用房宜临云河路集中设置。

同时,地块内需配套15班幼儿园、社区服务站、社区居委会、养老服务设施、文体活动室等。

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地块位于常州高铁新城板块,周边在售小区有金科•保利•北郡花园、碧桂园•金科•光明府、碧桂园•壹号天禧,价格在12000-18000元/㎡之间。地块东侧是常州第四人民医院、北郊中学,北侧是新桥中学,西侧常州工学院。交通方面,临近地铁1号线新桥站(建设中),常州北站、沪蓉高速、龙江路等多维立体交通,出行快捷便利;在休闲娱乐方面,地块紧邻新龙湖音乐公园、三江口公园环绕,生态自然资源优越。

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武进区湖塘镇延政中大道南侧,凤林北路西侧地块

(淹城南侧2号地块)

地块位于淹城南,东至凤林北路、南至永胜中路、北至延政中大道。地块绿化率≥30%,1<R≤1.5,威尼斯人网上娱乐高度≤35米。起拍总价为15.4亿元,起拍楼面价为9522元/㎡,竞拍时间是6月19日上午15:00。

地块主要用土性质为居民用地,兼容商业服务业设施用地,商业服务业设施威尼斯人网上娱乐面积不得大于地面总威尼斯人网上娱乐面积的5%(即商业服务业威尼斯人网上娱乐面积≤8086.7㎡),地块内不得设置底商住宅。

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地块位于淹城南侧,与春秋淹城旅游区仅一路之隔。周边在售小区有招商花园、新城金樾,价格在11000元/㎡-16500元/㎡之间。地块东侧是武进区妇幼保健院、北侧是春秋淹城、西侧有常州第二人民医院,再加上该地块位于武进区中心城区,临近地铁一号线延政大道站。地块周边成熟的生活配套,畅达的立体交通,都将成为众多房企争夺的热门地块。

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