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常州楼市3W+时代来了!
发布于:2019/5/30  来源:花语江南

  【前言】群雄逐鹿龙城,地价节节攀升,购房需独具慧眼看准形势,以免错过的购房时机。买房买在涨价前,花语江南,塔尖人物的城央门牌,中国铁建地产中粮集团双央企合筑,江南系人居奢品,驭势登峯,加推在即!

  土拍盛宴!

  群雄火爆竞地一较高下五宗地成功出让

  5月29日,常州再次迎来土拍盛宴!五宗地块全部顺利出让,最高楼面价达到9313元/平米,最低也有7361元/平米。

  ◎迎春花木市场及周边地块,保利以20.55亿总价、8834元/平米楼面价竞得,溢价率17.77%;

  ◎兰陵2号地块,华润以8.85亿总价、9173元/平米楼面价竞得,溢价率52.59%;

  ◎荷园周边1号地块,光明以8.6亿总价,7361元/平米楼面价竞得,溢价率7.5%;

  ◎茶花路东侧、玉兰路南侧地块,融信以3.95亿总价,9313元/平米楼面价,溢价率36.21%;

  ◎棕榈路南侧、玉龙南路西侧地块,金地以10.4亿总价,7299元/平米楼面价,溢价率6.12%。

  地王迭出!

  地价天花板接连刷新房价格局将迎来巨变

  从目前的趋势来看,常州土拍市场依然延续4月的热度。截至目前,常州各区地王地价都在1万/㎡以上。与花语江南距离不远的怀德路时代超市地块,新城以楼面地价15665元/㎡竞得;东风二、三地块,中海以楼面地价11092元/㎡竞得;龙湖原山南侧地块,嘉宏以楼面地价13579元/㎡竞得;新北建东地块,龙湖加价135次,以40.2亿元,楼面价13238元/㎡竞得。花语江南周边主城地块频频刷新区域甚至常州土拍单价新高。

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  *示意图

  楼市爆发!

  地价决定明日房价,常州即将进入3W+时代

  土地市场作为楼市冷暖的晴雨表。随着高楼面价地块的相继入市,势将拉高全市在售房源均价,常州楼市热度只会有增无减。部分新拍地块未来项目入市3W+售价将是大概率事件。以小窥大,常州土地市场的竞争会随着优质地块的减少而更加激烈,优质地段的房源紧俏局面必将再次出现。

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  *示意图

  置业首选!

  曾经的高昂价格现在实至名归的性价两宜

  当面粉价格直线飙升时,出炉的面包价格会有多烫手?而不容忽视的一点是,此刻面粉价格始终呈高速增长,未来面包价格亦将“咄咄逼人”。着眼当下,以天宁为首的主城板块已无充裕的置业空间。

  值得庆幸的是,在这之前的开闸放地相对温和,类如花语江南等前期竞得的地块,虽然占据城市中心地段,拥揽一城配套,但楼面价相较现在市场而言更是合理,价值空间令人“无限遐想”。在龙城即将迈入3W+的关键时刻,远见者理当选择主城中心恒产,将目光聚焦即将加推的花语江南,实为置业智选。

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  *售楼处实景图

  双屏HOUSE

  刚刚好的城央豪宅人生进阶的首选项

  花语江南,塔尖人物的城央门牌,对土地价值的严谨评判,对客户需求的精准洞悉和把握,从更高层面来说,这是中国铁建地产与中粮集团对这座城市的赤城热爱。国匠合力,琢筑花语江南,江南系人居奢品,为城市揭幕藏品级都会人居迭代匠著。威尼斯人网上娱乐面积约143㎡双屏HOUSE,致献奢侈的高级,重定龙城顶奢座次。处处见风范,处处见尊贵。

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  *143㎡户型图

  ◎南向7.1米瞰景阳台,北向阔景生活阳台,龙城人居中至罕可见的南北双阳台设置;

  ◎约14米向阳极境,超大面宽容纳7辆劳斯莱斯并列,,常州未曾拥有的豪阔尺度;

  ◎总统套房级奢阔主卧奢配盥洗池、SPA级泡池与L型独立衣帽间,全套房规划设计;

  ◎一梯一户、独立入户,臻选全球一线家装品牌,定义龙城头等舱级奢装人居标准。

  花语江南,双府政轴,鸿篇再启!江南系人居奢品,建面约143㎡国匠大宅,加推在即!

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  VipLine:0519-89866666    项目地址:天宁区龙城大道与新堂北路交汇处

  免责声明:本宣传资料仅为要约邀请,相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商调整而发生变化,对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出了承诺,最终以政府批准规划文件为准,买卖双方的权利义务最终以双方签订的《商品房买卖合同》为准。本资料有效期30天,发布时间为2019年5月29日。

 



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